图片展示
图片展示

   PRODUCT 公共建筑能源管理  

 

 

1. 公共建筑能源管理工作受到国家政策的影响,普遍存在较大的节能减排工作压力,业主单位大部分采取了相应的措施,进行了部分节能改造,但普遍尚未达到较好的效果;

 

2. 各单位后勤管理人员安全、规范的服务意识相对较高,个人的节能意识也已经逐步形成,对自身项目的特点比较熟悉和了解;但是各项工作相对割裂,缺少整体能源管控手段,没有建立系统化、智能化、标准化的能源管控系统;

 

3. 部分单位已经进行了全面的能源监测平台建设,但是多数都是只监不控,只进行能耗统计和简单分析,节能减排措施未真正实现落地;

 

4. 实际操作运行的人员,基础专业技能较低,多数只能勉强做到开关机,设备值守;

 

5. 冷热源设备、管网设备厂家各自提供相应服务,热源节能有了初步效果,但是管网平衡及区域独立需求没有被重视,没有整体能源管理效应;

 

6. 业主单位能源管理的重点还在于通过人员管理(人员编制体制和责任心宣贯),实现了能源使用的安全稳健,也就是大家常说的“自己管,踏实放心。”但是服务缺少量化手段和抓手(普遍性的室内测温系统、报修、巡检、追踪系统等)。

 

 

 

1、智慧能源(节能工程)+技术服务

基石能源根据业主单位自身需求,进行智慧能源改造,双方按照节能工程模式进行合作,并同时签订技术服务合同,按照约定的金额(按照面积或工作量)支付节能技术服务费,确保节能效果持续实现。

 

2、能源托管+节能分享(小托管)

业主单位按照过去1—3年的能耗费用(供暖、制冷、照明等建筑能耗)平均能耗为基准,将全部或单项能源委托基石能源进行能源管理,按月(季度)支付基石能源服务费。

合同期5年。

基石能源安排技术人员进行项目诊断后,为甲方建设智慧能源管控系统,确保能源使用可感知、可管控、规范化;

原单位人员编制、薪资、福利不变,接受双方建立的“能源管理中心”统一管理,确保在安全、规范、舒适的前提下,通过智慧能源管控手段,最终获得节能效果。

年末节能效益双方分享(分享比例和兑现形式可协商确定);

 

3、全程第三方能源服务(大托管)

业主单位按照政府标准(例如北京地区公共建筑供热费每供暖季42元/平米),将能源基础设施委托我们提供全程专业化服务。基石能源负责增设智慧能源管控系统等;如需更换锅炉、管网等重资产,我们负责承担费用进行投资建设,所投资产按照10年期折旧。

合同期限5年+5年。

如果合作期间双方解约,由承接方支付折旧后资产残值。

 

 

 

 

1、可以加快能源专业化改革进程

引入第三方能源管理服务商,负责各项节能措施实施,采用灵活的费用承担方式,可以加快能源专业化改革进程,极大的改善了过去公共建筑业主单位,因自身专业水平和体制原因所造成的行动错位。

 

2、减少节能投入

业主单位无需承担节能改造费用;第三方能源管理服务商的服务建立在不降低服务品质的前提下,通过采用先进的节能手段和科学的管理体系实现,也避免了技术风险。

 

3、提升服务品质和安全保障

通过智慧能源管控系统,进行实时监测、分析、调控。让能源系统运行在最佳工作状态。相比单一的节能改造,整体节能和系统优化管理让服务品质和安全性更有保障。

 

4、改善能源设备使用状况

专业能源管理服务提供规范的设备设施操作和维修保养,降低设备设施的故障率并延长了使用寿命,减少在周期内对设备设施的更新、维修投入。

 

5、建立能源使用及节能减排长效机制

引进专业能源管理服务,可建立节能减排的长效机制。能源管理服务商承担了设备设施的安全管理责任和客户服务责任,使业主单位规避了事故的风险和服务责任,腾出精力做自己更擅长的事情。 


图片展示
图片展示

在线监测平台

图片展示

 微信公众号

联系我们

CONKACT US

 

联系电话: 400-700-5775

公司地址:北京市海淀区交大东路17号                                京煤大厦5层

基石(北京)能源有限公司  版权所有    网站地图

添加微信好友,详细了解产品
使用企业微信
“扫一扫”加入群聊
复制成功
添加微信好友,详细了解产品
我知道了